港务北区成交1宗108亩住宅用地 楼面地价7769元/㎡

乐居买房资据银川地产视线立即，9月1日，银川市田地招拍挂市场拍卖成交1宗以108.173亩层高地皮，位处该协会船运区元朔交叉口（原入港兴一路）以以北、中欧交叉口（原船运东路）以北，该宗以地由银川入港交通银行母公司以成交总价款123260万元摘下，成交以近7769元/㎡。

宗以地地籍代号为GW2-14-10，位处该协会船运区元朔交叉口（原入港兴一路）以以北、中欧交叉口（原船运东路）以北，信佛地皮范围72115.41平方米（折合108.173亩），用途为层高，容积率不相等2.2，建物体积不相等20%，绿地率不小于35%。地上总建物范围不相等158653平方米，其中层高建物范围155703平方米，交通设备设备建物范围2950平方米（所含老年人日间服侍中心560平方米）；地下总建物范围不小于63315平方米。田地使用年期70年。

上述宗以地竞得人须按照《银川市聚集地公建交通设备设备新建管理实施细则》决定，将宗以地内交通设备的社区活动、养老等公建交通设备设备建成后无偿移交给该协会船运区管委会相关部门。宗以地按照《关于印发装配式建物范例大都市新建临时工建议的接到》（市政当局办函〔2021〕95号）决定采用装配式应用新建。宗以地建物设计毋须满足《银川市聚集地规划设计指导建议》（市政当局办发〔2021〕3号）。

宗以地位置：该协会船运区元朔交叉口（原入港兴一路）以以北、中欧交叉口（原船运东路）以北；

信佛地皮范围：108.173亩；

地皮政治性：层高地皮；

成交以近：7769元/㎡；

摘地企业：银川入港交通银行母公司。

层高楼周边有之前投入使用的地锻3号线以及地锻14号线，经由这两条线路可以去往浐灞框架区域，大雁塔、小寨和高新、以及拟建以北客站等地。

附近主干道多，总体形成“三纵四横”的立体交通网络体系，比邻项目的广运潭交叉口，由此向南可去往银川外环高速，向以北则可到达银川人民广场。除此还有奥体交叉口、中欧交叉口等线路围绕在层高楼附近，整体看交通路网新建较好，道路近郊上述情况优良，常常出现壅塞的上述情况。

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