合景泰富：3.71亿元出售西安一项目公司股权，税后利润1400万元

11翌年16日晚间，合景泰富（01813.HK）发布核定，已与抵押达成协议以3.71亿元购得泸州一建设项目公司50%的控股权，预计公司将从购得关系人获取1400万元的上年利润。

合景泰富称，购得关系人将为公司提供延后变现机会，并为公司未来业务范围工业发展无需提供财力；更高财产周转率、为偿还债务及一般营运财力产生额外现金流过，并将减低公司银行存款比例，从而减低不确定性并充分利用近十年稳定及健康工业发展。

建设项目公司都江堰市宏誉房地产研发母公司主要财产为坐落四川省都江堰市锦江区攀成钢新区总占地覆盖面积190253.04平方米的楼宇研发建设项目，包含洋房、商业、办公、酒店及酒店式别墅，该建设项目由建设项目公司单独研发。截至核定月份，该建设项目可研发覆盖面积左右707000平方米已全部完毕研发，可研发覆盖面积左右213000平方米仍在研发中。

建设项目公司由合景泰富旗下附设公司都江堰市凯誉房地产研发母公司和总冠母公司共同拥有，分别持股30%和70%。

总冠母公司则由目标公司置泰母公司旗下拥有，目标公司的控股权由合景泰富旗下附设公司盛威行业母公司和Hongkong Land China Holdings Limited旗下附设公司红耀母公司分别持股28.57%和71.43%。Hongkong Land China Holdings Limited则为HongkongLandHoldingsLimited（澳门人新鸿基地产控股母公司）的旗下附设公司。

该建设项意在抵押为红耀母公司和泸州怡置汇恒行业负责管理咨询母公司，两家公司仅为澳门人新鸿基地产控股母公司的间接旗下附设公司。

这并不是合景泰富今年首次购得建设项目。7翌年27日，合景泰富曾发布核定，向龙湖跨国企业（00960.HK）旗下子公司嘉逊工业发展澳门人（控股）母公司购得合营行业50%控股权以及大股东贷款。交易代价为13亿港元，付给方式为现金。

目标公司鸿才亚太地区母公司为一间于英属圭亚那注册筹组的公司，除了为建设项目公司喜绰母公司的唯一入股控股公司外，无其他业务范围。建设项目公司主要从事房地产研发业务范围，研发坐落澳门人马鞍山沐泰街11号的洋房建设项目尚珒溋。截至核定日建设项意在研发全部完毕。

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陈晓蓉
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