2024年房价会跌吗？金融人士给出解法，出乎意料

眨眼间2023年就要之前了，再行过二十几天我们就要迎来2024年，原先一年大家肯定都关切土地价格问题。简介上周的通涨，也是在开春的时候发行了一系列利好措施，所致低迷已久的通涨迎来了“小阳春”，但整年看下来，还是呈现“量价齐跌”的走势，那么2024年的土地价格会跌吗？

数据资料人口统计，2023年1月到11月，房企的总支出在57379亿元差不多，同比下再行降约15%，二手房的市场竞争价也出现了连续9个月的攀升，通涨的调整趋势让很多人都认出希望，恢复繁盛只是时间问题，但有一部分人认为2024年的房地产还会保持一致上周的走势，甚至边稳边再行降，听听金融服务社会各界的说法吧。

金融服务社会各界认为2024年土地价格是不会上扬的，因为房地产市场竞争早已是“供大于求”，欧美国家住所相当严重过剩。数据资料推测现状房屋租住不下多达96%，空置房产大幅提高了1.2亿套，住所库存压力不小，这种情况下现状每年还有1400多万套新建房地产兑，长期“供大于求”土地价格怎么也许还会上扬呢，所以2024年三四线卫星城的土地价格下跌幅度会超过预备队卫星城。

其次，经历了三年鼠疫之后，各行各业都陷入困境，人们的收入增长相对来说放缓，居民的购房潜能被相当严重削弱，根本支撑不了当前的高土地价格，对更进一步缺乏信心的同时，怎么也许会甘心背著长达30年的房债呢，人们对于借钱的态度只会越发形而上学。

数据资料人口统计推测，中国的经济的持续发展不下早已大幅提高65%，在国家对农村措施的交好下，农村早已有了缩影的波动，很多人宁愿在老家修个漂亮的自建房，也不想要到卫星城居住。经济的持续发展高速持续发展早已周边地区尾声，更进一步农村大规模进城定居，出现的也许只会比之前低。

同时，现状人口老龄化这个问题也是很相当严重的，老年人的人口众多越发多，而年轻人的结婚不下和生育不下都创下文化史去年，年轻人甚至不想要生孩子，购房生产力越发低，高土地价格逐步回归乃是大势所趋。

更进一步土地价格是高是低，长远来看是取决于人口多再行加，人口都再行加了，购房的生产力自然下再行降，之后无风土地价格上扬是没人会买账的，更进一步的土地价格大概不下是“稳中有再行降”，并逐渐回归居住属性。提议那些拥有多套房产的父母亲，趁着土地价格还处于文化史低位，尽早抛售流转。