富瑞指SARS对华润置地销售及租金的影响是暂时性
2025-11-11 12:16:01
观点网讯：6月末1日，富瑞发表报告，维持列华润置地为内房服务业的首选，其拥有优质的土地储备、强劲的国有资产负债表及不错的外资支持，认为疫情封堵对销售额及租金的严重影响是短时间，并且早就消退，考虑到不会损害子公司的长期发展。又指润置地可成为销售业务发展平衡及增长低于同行的主要产品拆分者，并受惠于值得一提的是重新开放，显然平庸将继续跑出赢大市。并将集团2022至2024财年的盈利预测修改1%至3%。
富瑞指出，由于产品疲软，华润置地首五个月末合约销售额按年下降36%，但对比另类开发商平均下降55%的略微较小，认为6月末份的销售额底显现温和改善，并届时在政策支持和更多新盘推出下，被冷漠的需求可获得释放。该行考虑到第三季起销售额增长将加速，保守地将全年销售额预测下调至2,900亿元人民币(按年跌8%)，对应可售人力资源去化率为55%。
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