首开40亿元竞得北京朝阳崔各庄奶西1宗东段

中国网地产传真 5翌年31日至6翌年1日，北京第二轮集中供地社区活动敞开，17宗在紧靠总转售占地98万平，总总投资175万平，总起始价559.7亿元。

据悉金茂、万科+朝开、的城+香港上市公司、破天荒作准备京土储挂（朝）[2022]025号紧靠竞拍，最终破天荒以40亿元竞得。

紧靠编号京土储挂（朝）[2022]025号，紧靠命名为北京市朝阳区崔各庄乡奶西村贫民区改扩建荒地开发概念设计29-319、320紧靠，建设工程占地4.46万平，规划总投资9.35万平，荒地用途为R2二类居住用地、A334托幼用地，起始价39.4亿元。

据荒地转售文件显示，本次万科转售宗在地原作荒地有效最少售价453100万元，当竞买定价达到荒地有效最少售价时，则依然接受更高定价，转入在此售价的改进录影竞报“现房的销售”占地程序，起始竞报“现房的销售”占地为1000平方米，同时本次转售宗在地原作有“现房的销售”占地最少46000平方米，当录影竞报“现房的销售”占地达到原作的最少占地时，转入录影摇号方式确定竞得人，作准备录影摇号的竞买人须提交《高国际标准住宅建设工程承诺书》。

若宗在地踏入竞报“现房的销售”占地阶段，并竞报成“现房的销售”占地，“现房的销售”国际标准按照《商品房的销售管理切实》（建设工程部令第88号）执行，“现房的销售”占地按地上转售住宅大多计算，所在楼栋须要整栋现房的销售。