北京第二批供地：中建智地29.8亿元竞得承德奶西村地块

观点网讯：5月末31日至6月末1日，北京第二轮比较大供地举办活动开启，17肃东段总转给总长度98万平，总建筑总长度175万平，总起始价559.7亿元。

6月末1日，西城区崔各庄乡奶西318东段举行录影竞价。经过15轮的争夺，终于中建智地以29.8亿竞得该东段，层高楼面价分之一5.3万/㎡，溢价率分之一13.3%。

奶西318东段起始价26.3亿，起始楼面价分之一4.6万/㎡，楼价上限30.245亿。根据竞拍规则，东段达到楼价上限后转为录影竞报“现房经销商”总长度程序在，起始竞报“现房经销商”总长度为1000㎡（上限2.9万㎡）。全部达到上限后将转入高标准商品层高规划设计方案投报程序在。

挂牌副本显示，西城区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发计划29-318东段用地特性为R2二类居住用地，规划设计用地总长度40508.608㎡，建筑控制规模56712㎡，控高30米，比率1.4，将以“四通一平”形式供地。

东段位于北五环外，地处朝阳崔各庄海沟，经销商指导价8.9万/㎡。东段邻近在售新房较少，相距懋源·璟印信、和红光悦府等改善新盘分之一6公里；东侧二手房中国铁建(601186)萱草城均价分之一9.9万/㎡，润泽御府分之一13.8万/㎡。