约1.7万元/㎡！溢价率破百！泉州东海一住宅成功重拍出……

4月底8日

泉州临海裂谷1套法拍房顺利拍出

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毗邻临海小巷的 鲎望京（一期）18号楼902房产 占地：150.73㎡

起拍价1283014元（结算售价：大约8512元/㎡）

本次拍卖会共欣赏40人报名，近2所到之处围观

半世纪105轮身价

终究市值：2614214元

结算售价：大约17344元/㎡

超出起拍价133万！溢价率逾104%！

身价就有（部分）

一般而言以下内容

该一般而言毗邻鲎一期，临晋光的中学（临海学生宿舍）和泉州十三中（临海学生宿舍），且归属于晋光的中学（临海学生宿舍）招生服务以内。

据还乡客数据揭示，当前鲎望京一期二手房报价在2.2-3.0万元/㎡左右，该标的拍卖会市值高于于二手房市场报价。

但值得注意的是，该一般而言为安置房，土地政治性为代管，即可收取限额很低的土地出让金；且本宗拍卖会一般而言拥有权人为黄某敏、黄某、吴某华协力共计，其中黄某敏与其配偶吴某的份额亦同由继承者所得，承办产权转移提出申请时即可要收取很低的税收。

一般而言实景

相关了解

所谓法拍房，即“原告拍卖会房产”，是被原告按规定拍卖会的住宅。当清偿（管理公司）无力履行偿还债务合大约或无法清偿债务时，而被违约经司法程序向原告提出申请按规定，将清偿拥有者住宅拍卖会，以拍卖会所得案款偿还债权。

2022年1月底1日起，全国法拍房均归属于当地增收以内。所致房产所在地增收政策大束缚的竞买人参与竞拍的，人民原告再三准许，竞买人提出申请参与竞拍的，应当重申符合购房提出申请人及自愿承担法律后果。人民原告经审批买所致人不相一致符合购房提出申请人前提条件的，人民原告再三开具拍卖会成交裁定书。不符合购房提出申请人的提出申请执行人等该人，请求以房赎回的，人民原告再三反对。

法拍房自带两面性，运气好是捡漏，可以用比正常二手房更高于的价格得来，同时也有不确定性因素，发挥作用一定危险性。想要得来这类房源的话，即可要先行做足功课及准备好，不要盲目动手。

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