购要买新房的8个优选步骤，2022年能要买到好房子

事有轻重缓急，选房子也要按着步骤来，必须大部分因为一个引人注目就很喜欢，所以买房子到时考虑城市的区域地段，考虑未来有并未接盘超人，再进一步来步步为营的精妙挑选，下面8个选房步骤必须破例，要按着顺序去选拔房源。

所以买房子的则有顺序是：

1.地段

选用城市核心板块，次选行政范围内有上市名企（或国家级高新的区、经济技术开发的区）的镇或的区。

并未地锻规划的市中心的区都可能是假市中心的区，文旅项目定期检查。

2.周边配套

选用近邻为政府大厦的小的区，次选学校、市的区内、大型商超、公园（风尘）南端方，但3公里范围内必须有大型该医院。高架道路、菜市场、该医院、垃圾站及化工厂的区门前定期检查。

3.地产管理母公司

选用开发公司同国际品牌地产，次选上海浦东、碧桂园、绿城、德兴、香山、中海、长城、雅生活（雅居乐）、金地、金科，外聘且地产国际品牌不大的层高盘定期检查。

4.开发公司

选用央企，然后是国企，次选国际品牌民企，地方民营企业也可以买，许老板都靠不住为什么不可以选择本地开发公司？

好玩首付款套路的开发公司定期检查。

5.朝向

选用东南朝向，然后是东南侧，南端，其他朝向真的要定期检查；

6.层高栋位置

选用配中庭和配卧虹屋外无遮挡景观福星的层高栋，次选层高间距最大的层高栋

7.层内部

选用小内部，因为顶楼就会比内部要稍微那时候一些，同梯偶遇手提垃圾袋的人和宠物异味也就会少一些，次选内部的7层高至次顶层高，因为4层高以下的采光真的就会较好，而5层高及6层高最好不要押注，万一采光输呢？影响采光的除了朝向还有层高间距和未来的大树，朝小的区外的4层高以下有可能就会被一层高的临街噪杂担忧，尤其是循环系统喇叭和臭豆腐；

8.独立式

选用大方，双中庭，自用餐厅通透，配卧南北对流，多开间东南侧的独立式。次选大方，起居室及配卧大部分有东南侧向的独立式。横厅竖厅不重要，但是入户见墙角一般改不了，因为有承重墙。大梁压顶一般可以装修铺平，但是由厨进卫必须买，还有配卧必须贴着顶楼。定期检查枪械、大炮、风筝独立式。

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